direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Landgoed Artemis Swifterbant (D4016)
Inhoudsopgave
Plan:
Landgoed Artemis Swifterbant (D4016)
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0303.D4016-VO01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschapsplan Landgoed Artemis
Bijlage 2 Ecologisch onderzoek
Bijlage 3 Advies voor versterken van de landschappelijke- en ecologische waarden
Bijlage 4 Concept Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 agrarische bedrijfsvoering
1.8 archeologisch monument
1.9 archeologisch waardevol terrein
1.10 bebouwing
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwwerk
1.19 gebouw
1.20 geluidsbelasting
1.21 geluidsgevoelige functies
1.22 geluidsgevoelige objecten
1.23 hogere grenswaarde
1.24 hoofdgebouw
1.25 horecabedrijf en/of -instelling
1.26 kampeermiddel
1.27 kleinschalige agrarische activiteiten
1.28 landschappelijke waarden
1.29 luifel
1.30 natuurlijke waarden
1.31 overkapping
1.32 peil
1.33 prostitutie
1.34 recreatieve nevenactiviteiten
1.35 seksinrichting
1.36 voorkeursgrenswaarde
1.37 woning
1.38 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzondering
3.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 4 Wonen - Landgoed
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen ter plaatse van de aanduiding 'archeologische waarden'
5.2.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen buiten de aanduiding 'specifieke vorm van waarde - archeologie Swifterbantgebied'
5.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.4 Uitzondering
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzondering
5.3.3 Uitsluiting uitzonderingsregels
5.3.4 Toetsingscriteria
5.3.5 Onderzoeksplicht
5.3.6 Beoordelingscriteria
5.3.7 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.3.8 Voorrangsregeling
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen ter plaatse van de aanduiding 'archeologische waarden'
6.2.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen buiten de aanduiding 'specifieke vorm van waarde - archeologie Swifterbantgebied'
6.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.4 Uitzondering
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzondering
6.3.3 Uitsluiting uitzonderingsregels
6.3.4 Toetsingscriteria
6.3.5 Onderzoeksplicht
6.3.6 Beoordelingscriteria
6.3.7 Voorwaarden omgevingsvergunning
6.3.8 Voorrangsregeling
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.3 Uitzonderingen
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
7.3.1 Vergunningplicht
7.3.2 Uitzondering
7.3.3 Uitsluiting uitzonderingsregel
7.3.4 Toetsingscriteria
7.3.5 Onderzoeksplicht
7.3.6 Beoordelingscriteria
7.3.7 Voorwaarden omgevingsvergunning
7.4 Voorrangsregeling
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Parkeerregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Geluidzone - weg
11.1.1 Bouwregels
11.1.2 Wijzigingsbevoegdheid
11.2 Vrijwaringszone - weg
11.2.1 Bouwregels
11.2.2 Nadere eisen
11.2.3 Afwijken van de bouwregels
11.2.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Afwijken
14.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
14.4 Overgangsrecht gebruik
14.5 Strijdig gebruik
14.6 Verboden gebruik
14.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Toetsingskader
Bijlage 2 Bedrijvenlijst kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Bijlage 3 Ruimtelijk kwaliteitsplan