direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dronten - Rietweg 25 (9024)
Inhoudsopgave
Plan:
Dronten - Rietweg 25 (9024)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0303.BP9024-ONH1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 De ontwikkeling
2.3 Landschappelijke aankleding
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Algemeen
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2.3 Conclusie rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Nota landbouwontwikkeling (2003) Flevoland
3.3.2 Omgevingsplan Flevoland 2006
3.3.3 Beleidsregel kleinschalige ontwikkelingen in het landelijk gebied
3.3.4 Conclusie provinciaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Dronten 2030
3.4.2 Welstandsnota gemeente Dronten (2013)
3.4.3 Bestemmingsplan Buitengebied 9010
3.4.4 Archeologie
3.4.5 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 M.e.r.-beoordeling
4.2 Ecologie
4.3 Landschap
4.4 Cultuurhistorie
4.5 Archeologie
4.6 Waterparagraaf
4.7 Bedrijven en milieuzonering
4.8 Geluid
4.9 Bodem
4.10 Luchtkwaliteit
4.11 Externe veiligheid
4.12 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Algemeen
5.2 Juridische vormgeving
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
5.2.4 Overgangsrecht en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Vooroverleg en inspraak
7.1 Vooroverleg
7.2 Inspraak
Hoofdstuk 8 Raadsvaststelling
8.1 Zienswijzen
8.2 Wijzigingen
Bijlagen
Bijlage 1 Gedetaileerde stal indeling
Bijlage 2 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 3 Besluit Omgevingsdienst Flevoland & Gooi en Vechtstreek
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.8 de breedte van erfsingelbeplanting:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Vergunningplicht
3.7.2 Uitzonderingen
3.7.3 Toetsingscriteria
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.3 Uitzondering
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplicht
4.3.2 Uitzondering
4.3.3 Uitsluiting uitzonderingsregel
4.3.4 Toetsingscriteria
4.3.5 Onderzoeksplicht
4.3.6 Beoordelingscriteria
4.3.7 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.4 Voorrangsregeling
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 geluidzone - weg
8.1.1 Bouwregels
8.1.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Toetsingskader
Bijlage 2 Beplantingsplan
Bijlage 3 Bedrijvenlijst kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten