direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Rietweg 30 (9015)
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Rietweg 30 (9015)
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0303.9015-0ONH
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Planologisch-juridische regeling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plan
2.1 Algemeen
2.2 Planbeschrijving
2.2.1 Bestaande situatie
2.2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Algemeen
3.2 Nationaal beleid
3.2.1 Nota Ruimte
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsplan Flevoland 2006
3.3.2 Beleidsregel kleinschalige ontwikkelingen in het landelijk gebied
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Dronten 2020
3.4.2 Bestemmingsplan Buitengebied (9010)
3.4.3 Visie buitengebied Dronten: Uitgangspunten bij transformatie van bouwperceel, bebouwing en singels
3.4.4 Welstandsnota 2004
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Algemeen
4.2 Ruimtelijke kenschets van het plangebied
4.3 M.e.r.-beoordeling
4.4 Natuur, landschap en archeologie
4.4.1 Natuur
4.4.2 Landschap
4.4.3 Archeologie
4.5 Watertoets
4.6 Milieuhygiënische aspecten
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Milieuzonering
4.6.3 Bodem
4.6.4 Geluidhinder
4.6.5 Luchtkwaliteit
4.6.6 Externe veiligheid
4.7 Verkeer en parkeren
4.8 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Algemeen
5.2 Planopzet
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 3 Flora- en faunascan
Bijlage 4 Beplantingsplannen boerenerven gemeente Dronten
Bijlage 5 Uitgangspuntennotitie water
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 7 Reactie provincie Flevoland
Bijlage 8 Reactie Waterschap Zuiderzeeland
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-verbonden beroep
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 bassin
1.9 bebouwing
1.10 bedrijfsgebouw
1.11 bedrijfsvloeroppervlakte
1.12 bedrijfswoning
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 boomteelt
1.18 boomteeltbedrijf
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwwerk
1.24 cultuurgrond
1.25 (dag)recreatief medegebruik
1.26 detailhandel
1.27 druiplijn
1.28 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.29 fruitteelt
1.30 gebouw
1.31 geluidbelasting vanwege het wegverkeer
1.32 geluidgevoelig gebouw
1.33 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.34 hogere grenswaarde
1.35 hoofdgebouw
1.36 houtteelt
1.37 hoveniersbedrijf
1.38 kampeermiddel
1.39 kas
1.40 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.41 landschappelijke waarden
1.42 mest- en/of organische (bij)productvergisting
1.43 natuurlijke waarden
1.44 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.45 normaal agrarisch gebruik
1.46 normaal onderhoud
1.47 ondergeschikte tweede tak
1.48 omgevingsvergunning
1.49 overkapping
1.50 peil
1.51 prostitutie
1.52 seksinrichting
1.53 serrestal
1.54 silo
1.55 torensilo
1.56 tunnelkas
1.57 voorkeursgrenswaarde
1.58 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 Meetwijze
2.3 Ondergeschikte bouwdelen
2.4 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
5.1 Strijdig gebruik
5.1.1 Toegestaan gebruik
Artikel 6 Algemene aanduidingsregels
6.1 geluidzone - weg
6.1.1 Aanduidingsomschrijving
6.1.2 Bouwregels
6.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijkingsbevoegdheid
7.1.1 Afwijken
7.1.2 Afwegingskader
Artikel 8 Algemene procedureregels
8.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht bouwwerken
9.1 Bouwwerken
9.2 Afwijken
9.3 Uitzondering
Artikel 10 Overgangsrecht gebruik
10.1 Gebruik
10.2 Strijdig gebruik
10.3 Verbod
10.4 Uitzondering
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Toetsingskader
Bijlage 2 Bedrijvenlijst kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten bij het wonen
Bijlage 3 Specifieke toetsingscriteria ondergeschikte tweede tak of deeltijdfunctie